אזורי פעילות

כאשר אנו בוחנים יעד לפעילות, אנו מבצעים מחקר ולמידה מעמיקה על מנת שנוכל להבין בצורה אבסולוטית את האטרקטיביות הנדלנית באזור. אנו נשקיע רק באזור בו פוטנציאל הצמיחה הוא גבוה וכבר החלה עליה שכזו בשנים האחרונות. אנו עושים זאת באמצעות ניתוח דוחות ונתונים היסטוריים, ניתוחים של מחקרים שנעשו על ידי חברות ייעוץ מובילות, ניתוח גרפים וכמובן עבודה מעמיקה בתוך היעד. מלבד זאת, אנו בוחנים גם את האיזורים השכונות ועיירות הנכונות ביותר להשקעה בכל יעד שבחרנו. אזור בו ההשבחה הפוטנציאלית גבוהה מאזורים אחרים.

כרתים

האי כרתים נחשב לאי הגדול ביותר מאיי יוון והגדול ביותר בכל המזרח התיכון. אורכו 252 ק"מ ורוחבו 12–60 ק"מ וסה"כ שטחו 8,300 קמ"ר. ב-2013 מנתה אוכלוסיית האי 675,065 תושבים. כרתים מחולקת לארבע יחידות אזוריות - חאניה הרקליון לסיטי ורת'ימנו. מבחינה אקלימית מדובר באי עם מזג האוויר הטוב ביותר בו עונת התיירות מתחילה כבר בחודש מרץ ומגיעה כמעט עד חודש נובמבר. מדובר באי הפופלארי ביותר ביוון אשר כמעט 20 אחוז מכלל הטסים למדינה בשנה מגיעים לביקור באי. כרתים נחשבת ליעד התיירותי האטרקטיבי ביותר ביוון עם חופים קסומים, הרים, כפרים ציוריים, קולינריה יוונית אותנטית, ריזורטים יוקרתיים, ועוד. זו הסיבה שבשנים האחרונות אנו רואים מגמה הולכת וגוברת של רכישת בתי קיץ באי מצד זרים. במקביל לכך, קרנות נדל"ן גדולות בעולם החלו ברכישות מסיביות באי. זאת לאור ההתפתחות הצפויה בשנים הקרובות - הקמת שדה תעופה חדש, שדרוג תשתיות, ועוד.

סלוניקי

סלוניקי היא העיר השנייה בגודלה ביוון ואחת מערי הנמל החשובות בה. היא ממוקמת במחוז מרכז מקדוניה ונקראת באופן לא רשמי "בירת מקדוניה". העיר מונה 372,240 תושבים נכון לשנת 2013, ומהווה מרכז תעשייתי ומסחרי. מלבד זאת, מדובר בעיר צעירה ותוססת מאחר וחיים בה מעל 180,000 סטודנטים הלומדים באוניברסיטאות השונות בעיר. בנוסף לכך, ב10 שנים האחרונות העיר עברה מהפכה תיירותית ובשנת 2018 הגיעו לעיר מספר שיא של מעל 2.5 מיליון תיירים. הקפיצה הגדולה הביאה למצב של מחסור גדול בהיצע חדרי הלינה עבור התיירות הנכנסת והתוצאה לכך שלאחרונה לא מעט בנייני מגורים ומשרדים עוברים תהליכים של שינוי ייעוד למלונאות.

אתונה

אתונה הינה עיר הבירה של יוון וכמו כן העיר הגדולה ביותר. נכון לשנת 2013, אוכלוסיית העיר מונה 694,000 תושבים, ברצף האורבני מתגוררים כ-3.1 מיליון ובאזור המטרופוליני כ-3.7 מיליון תושבים המהווים יותר משליש מתושבי המדינה. שטחה של העיר עצמה הוא 39 קמ"ר בלבד (להשוואה, שטחה של תל אביב כ-50 קמ"ר) ולכן העיר נורא נגישה ונוחה וניתן להגיע לכל יעד במרכז העיר במהירות.

התיירות באתונה צומחת מדיי שנה ובשנים האחרונות אנו רואים נתוני תיירות הזהים לערי התיירות הפופולארים ביותר במערב אירופה אשר הגיעו בשנת 2018 ל5.5 מליון תיירים. תהליכי האצת התיירות הנכנסת הביאה להקמה של מספר לא מבוטל של בתי מלון חדשים המפוזרים בעיר.